전체 글130 가족간 전세계약 - 증여세 절세방법, 전세계약 활용방법 (+주의사항) 증여세를 피하면서 큰 금액의 현금을 주고받기가 어려울 때 가족 간 전세계약을 활용하고 있습니다. 그러나 정상적인 전세계약이 아니라면 증여세를 고스란히 내야 하는데요. 임대인과 임차인의 관계가 직계존속(부모, 자녀)으로 묶어져 있다면 은행에서 전세 자금 대출이 불가능한데, 임대인이 무상으로 임차인을 거주하게 할 경우 증여로 보고 있어서 증여세를 납부해야 합니다. 이를 악용할 가능성을 배제할 수 없어, 국세청에서는 가족 간 전세계약을 까다롭게 보고 있습니다. 그렇다면 증여세 없이 큰 금액의 현금을 받는 방법은 무엇이고, 어떻게 하면 국세청의 의심 없이 전세계약을 맺을 수 있을지 살펴보겠습니다. Table of Contents 가족간 전세계약 - 증여세 절세방법 가족간 전세계약 - 전세계약 활용방법 가족간 전.. 2022. 5. 7. 착한 운전 마일리지 혜택, 조회, 신청방법 (장롱면허 가능) 교통법규를 준수해서 운전해야 하지만 갑작스러운 사고 등으로 벌점이 부과될 수 있습니다. 이때 착한 운전 마일리지만 있다면 누적된 벌점을 차감받을 수 있는데요. 벌점을 일정 기준 이상 받게 되면 면허 정지가 될 수 있기 때문에 쌓여가는 벌점을 그대로 놔둘 순 없습니다. 정직하게 운전하는 운전자에게 주어지는 특별 마일리지 혜택이니만큼 운전면허를 갖고 있다면 반드시 알고 있어야 할 제도입니다. AA 착한 운전 마일리지 경찰청에서 운영하는 착한 운전 마일리지 제도는 운전면허 소지자라면 누구나 신청 가능합니다. 신청 횟수에 제한이 없으며, 신청한 시점을 기준으로 1년간 무사고ㆍ무위반의 교통법규를 실천하면 10점씩 마일리지가 쌓이게 됩니다. 서약 후 해마다 무사고ㆍ무위반을 준수하면 계속해서 마일리지가 누적되고, 최.. 2022. 5. 6. 알뜰 교통카드 사용 및 신청방법 (교통비 최대 30% 지원) 자차가 없는 뚜벅이는 알 것입니다. 대중교통을 이용하는 장소가 멀면 이것 또한 고생인 것을요. 그런데 알뜰 교통카드만 있다면 걷기만 해도 마일리지가 쌓이고 교통비 결제로 최대 30%까지 할인받을 수 있습니다. 물가 상승 여파로 대중교통 요금에도 영향을 끼칠 수 있기 때문에 부담됐던 고정비를 빠르게 방어할 수 있는 알뜰 교통카드 사용하며 혜택도 챙기길 바랍니다. AA 알뜰 교통카드 대중교통을 탑승할 수 있는 장소로 가기까지 걷거나 자전거를 탔던 이동거리를 측정해서 첫 번째 마일리지(20%)가 쌓이고, 알뜰 교통카드로 교통비를 결제함과 동시에 두 번째 마일리지(10%)가 쌓이기 때문에 최대 30%의 대중교통비 할인을 받을 수 있습니다. 지원대상 대중교통을 이용하는 만 19세 이상이라면 누구나 알뜰 교통카드를.. 2022. 5. 5. 미취업 청년 취업장려금 50만 원 지원 (+대상, 신청방법) 갈수록 취업률은 낮아지고 청년 실업률은 높아지고 있습니다. 엎친데 덮친 격으로 코로나로 인해서 취업 시장도 꽁꽁 얼었었는데요. 서울시에서 청년을 위해 긴급 지원금을 지급한다고 합니다. 취업 준비생에겐 무엇보다 필요한 게 있다면 바로 물질적 지원인데요. 일을 하지 못하는 기간에 정상적인 생활을 할 수 있도록 도와주기 때문에 서울에 거주하고 있는 청년이라면 오늘의 내용을 주목해야 합니다. AA 미취업 청년 취업장려금 취업장려금 대상자 코로나 19의 영향으로 힘들어진 2020년, 2021년, 2022년에 졸업한 졸업생이면서 미취업자인 만 19세~34세까지만 해당됩니다. 원칙적으론 졸업 후 2년 이내여야 하지만 졸업 후 군목부를 했다면 복무기간이 합쳐지기 때문에 복무기간을 제외한 나머지 기간만 계산합니다. 또한.. 2022. 5. 4. 2022 주택 증여 절세 방법 (+일반 증여, 부담부증여 타이밍) 가족 간 재산 증여 시 증여세뿐 아니라 취득세와 양도세도 부과하게 됩니다. 재산 증여는 세금 지출이 많은 만큼 증여 시기를 잘 선택하면 세금을 절세할 수 있는데요. 특히 주택 증여는 좋은 타이밍을 놓치면 높은 과세가 부여되기 때문에 시기가 무엇보다 중요합니다. 주택을 보유하고 있기는 부담스럽고, 처분하기는 아까울 때 적절한 증여 기회를 엿볼 수 있는 방법을 알려드리겠습니다. AA 주택 증여 세금 부과기준 주택 증여 시 *수증자(재산 받는 자)는 증여세 말고도 취득세라는 세금이 존재하기 때문에 두 종류를 납부해야 합니다. 증여세는 국세에 속하고 취득세는 지방세에 속합니다. 구분 증여세 취득세 과세표준 시가 적용 공시가격 적용 증여세를 과세하는 기준으로는 첫 번째 매매 가격 or 감정평가 가격 (시가), 두.. 2022. 5. 3. 2022 증여세 면제한도 대상 및 계산법 (가족간 증여) 증여세 면제한도는 증여자에 따라서 공제한도액을 차등 적용하고 있습니다. 보통 가족에게 재산을 만들어준다거나 부동산 세금을 줄이기 위해 증여를 택합니다. 타인의 재산을 무상 취득하면 재산 금액에 비례해서 증여세가 발생되는데요. 적정 한도로 재산을 증여한다면 증여세 면제를 받을 수 있습니다. 힘들게 재산을 불렸는데 증여해야 할 상황에서 세금이 붙는다면 무척이나 부담스러울 것입니다. 재산을 증여하면서 손해를 줄일 수 있는 유일한 방법입니다. Table of Contents 증여세 면제한도 금액 증여세 계산방법 주식 증여세 증여세 신고 가산세 증여세 면제한도 금액 증여자 공제한도 (면제한도) 배우자 (사실혼 관계 제외) 6억 원 직계존속: 부모, 조부모 5천만 원 (*수증자가 미성년자라면 2천만원) 직계비속: .. 2022. 5. 2. 전월세 신고제 대상확인, 신고방법, 과태료 총정리 전월제 신고제는 작년 6월 1일 이후 도입되어 임대 기간과 임대료 등 부동산 주요 계약 내용을 의무적으로 신고하도록 하고 있습니다. 전월세 신고는 처음 부동산을 거래했었을 때 처리했던 일이기에 기억나지 않을 수 있는데요. 현재 살고 있는 집의 보증금이나 월세 금액이 바뀌었을 경우에도 재 신고를 해야 되기 때문에 잊지 않아야 합니다. 미 신고 시, 최대 100만 원의 과태료를 낼 수 있기 때문에 과태료 폭탄을 막기 위해서라도 자세하게 알아둬야겠죠? Table of Contents 전월세 신고제 대상 전월세 신고제 신고방법 전월세 미신고 과태료 부과 전월세 신고제 대상 전월제 신고제 지역은 수도권(서울, 경기, 인천), 광역시, 세종시, 제주시와 각 도의 시 지역이 해당하며, 보증금과 월세가 소액이거나 임대.. 2022. 4. 30. 등기사항 : 부동산 초보가 주의해야 할 서류 총정리 영혼까지 끌어모은 재산으로 부동산을 계약하기 때문에 부동산 거래 전 등기사항 체크는 필수입니다. 부동산 용어가 생소해서 눈에 들어오지 않지만 큰 금액이 오고 가는 만큼 신중하게 확인해야 합니다. 작년 기준, 전월세 사기로 인한 피해 금액만 4천 억원이 넘고 보증금을 돌려받지 못한 청년층이 피해 임차인 중 67%를 차지하고 있습니다. 청년 주거 불안 문제도 심각해지고 있는 가운데 보증금을 돌려받지 못한다면 어떨까요? 주의해야 할 등기사항들을 사전에 파악해서 보증금 피해를 미리 예방합시다. Table of Contents 위험한 등기사항 총정리 1) 소유권 이전 청구권 가등기 2) 담보 가등기 3) 소유권 이전 금지 가처분 4) 환매등기(환매특약 등기) 5) 가압류 6) 압류 7) 법정 지상권 위험한 등기.. 2022. 4. 29. 이전 1 ··· 11 12 13 14 15 16 17 다음
