임대료 5%2 차임증감 청구권, 해마다 임대료 5% 인상 가능? (+차임증액청구서 양식) 임차인은 계약갱신청구권을 행사해서 기본 4년 거주기간을 보장받게 됩니다. 이를 대항하기 위해 임대인은 차임증감 청구권을 행사해서 해마다 5%씩 임대료를 인상하려고 할 것입니다. 임차인이 주어진 권리를 행사한 것처럼 임대인도 주어진 권리를 행사할 수 있는데, 차임증감 청구권은 특별한 사유가 존재했을 때 행사가 가능합니다. 차임증감 청구권 행사 시기는 언제인지, 임대료 최대 인상분은 얼마인지 자세히 정리했습니다. Table of Contents 차임증감 청구권 차임증감 청구권 - 해마다 임대료 5% 인상 가능? 차임증감 청구권 - 차임 증액 청구서 양식 차임증감 청구권 - 특약사항 차임증감 청구권 차임증감 청구권이란? 임대인과 임차인은 임대차 계약으로 임대료를 이미 합의했기 때문에 원칙적으로는 임대료를 변경.. 2022. 6. 18. 전월세 상한제 임대료 인상률 5% 계산 방법 임차인은 임대료 인상 한도를 제한할 수 있고, 임대인은 임대료 인상을 최고 한도로 받을 수 있는 제도가 전월세 상한제입니다. 이를 위해서라도 임대료 인상률 5% 계산 방법을 미리 숙지해야 합니다. 전월세 상한제 의미를 알아보고 어떤 상황에서 임대료 인상률 5%를 적용할 수 있는지 자세히 정리했습니다. Table of Contents 전월세 상한제란? 전월세 상한제 - 계약갱신청구권과의 연관성 전월세 상한제 - 차임증감 청구권과의 연관성 전월세 상한제 - 임대료 인상률 5% 계산 방법 전월세 상한제란? 전월세 상한제는 임대차 3법 중 하나로 5% 범위 내에서 임대료 인상률을 제한하겠다는 뜻입니다. 계약 당사자간 이미 보증금과 월세를 합의했고, 임대차 계약의 계약서 날인으로 다시 한번 입증한 사실이라서 원칙.. 2022. 6. 17. 이전 1 다음
